Почему текут крыши?

В этом году, недели две назад, у меня потекла крыша. Заметил случайно. Зашёл на второй этаж холодной пристройки, а там с потолка капает. Сразу под ложечкой засосало, конечно, от тревожных предчувствий. Всё-таки... Под крышей - четыре слоя теплоизоляции - 20 сантиметров, да ещё мембраной проложено... Это сколько же туда уже натекло, что насквозь просачивается? Вызвал мастеров, которые пристройку строили (вот как хорошо, когда работают местные ребята, с которыми нормальные дружеские отношения поддерживаешь) стали проводить расследование причин. Полезли вместе на крышу, стали всё внимательно исследовать и нашли. В конструкции, под кровлей оказалась длинная узкая щель. Так получилось, что сильная пурга, этой зимой, задувала именно с этой стороны и набила там довольно много снегу. Причём, плотно набилось! Потом, стало тепло и... снег затаял и закапал с потолка. Можно сказать, малой кровью отделались... Я уж боялся всю кровлю перебирать придётся, герметичность швов проверять...

Можно же, в таком случае, монтажной пеной запенить дырку и - дело с концом?

Ну... не знаю, насчёт монтажной пены. Сейчас, есть и другие, более подходящие материалы. Дело в том, что в темноте, она довольно долговечна, а вот под воздействием света, темнеет, буреет, становится хрупкой и разрушается потихоньку... Ну, пусть жара придёт, всё хорошенько просохнет и будем думать. Так вот, тема сегодняшнего дня: почему текут крыши?

У меня у друзей снегозадержатель сорвало и ... тоже закапало.

Это вообще - типовая история. Если снегостопы или снегозадержатели плохо установлены (ну, например в доску обрешётки саморезом не попали), то их частенько срывает. Ну... ясное дело, что дырки остаются. Есть же разные виды снегозадержателей для разных видов кровли. Опытный мастер должен уметь рассчитывать снеговую нагрузку, учитывая и площадь, и угол наклона, и сторону света, и розу ветров... Видите, как много разных факторов! С какой стороны, сколько стопов поставить и каких? Смысл-то в чём? Нельзя допускать, чтобы снегозадержатели задерживали весь снег на крыше, иначе давление может негативно сказаться на целостности покрытия. Они призваны сдерживать лишь часть покрова и равномерно распределять его сход, чтобы массивы сваливались постепенно друг за другом.

Где-то что-то продавится, промнётся, разойдётся и ... потечёт, верно?

Абсолютно верно рассуждаете. Ещё один важный момент. Металлочерепицу, например, крепят саморезами с резиновой шайбочкой. Она прижимается головкой самореза к жести и... никакая вода непопадает. Но, со временем, резина (под перепадами температур) становится хрупкой, шайбочка рассыпается, снег, съезжая по крыше, сносит её остатки, образуется щёлочка вокруг дырочки и... Сильный дождь и всё может закапать. Ещё одна частая проблема - это вода которая проникает в щель между кровлей и трубой. Если кровля металлочерепица, а труба - сэндвич (очень типичное сочетание) то тут довольно просто всё исправить. Продаются специальные такие наборы из жёсткой резины. Можно вызвать мастеров (как правило, это те же ребята, что и дымоходы чистят) и они заделают герметиком, или есть такие специальные герметичные ленты. Одни - расширяются и плотно закупоривают всё отверстие или щель. Другие - липкие, типа скотча.

А почему летом крыши текут реже, чем весной и зимой?

Потому что летом, вода спокойно и быстро стекает и нигде не задерживается. Зимой, снег подтаивает и стекает вниз, а потом, морозец ночью прихватит и у самой кромки, над сосульками образуется наледь. Она становится всё толще и толще и работает как плотинка. Задерживает воду. Вода собирается в этом месте и... Дальше объяснять не надо? Очень часто это (как в моём случае) задувание снега в щели и проушины. Особенно, если крыша ондулиновая или шиферная. Никто не сбрасывал со счетов естественный износ материалов (особенно если они изначально были не шибко качественными). Образование конденсата - тоже нередкая причина. Вы думаете, что это протечка, а вода внутри сама образуется, если пароишзоляцию не той стороной положили и на утеплителе сэкономили. Ну и самое главное: хорошо бы, изначально, если крыша достаточно пологая, при строительстве дома, раз и навсегда решить проблему доступа выхода на крышу, чтобы можно было по мере надобности, счищать снег.

Присылайте свои вопросы в комментарии. На самые интересные мы ответим в следующих выпусках!