Регистрация даст вам возможность воспользоваться сервисом «Закажи песню», а так же оставлять комментарии к статьям и новостям опубликованным на сайте.

Регистрация



Забыли логин или пароль?

Земельные участки за третьего ребенка, как дают землю многодетным семьям?

Можно ли получить в собственность земельный участок, если у вас родился третий ребенок? К матери троих детей, одновременно со свалившимся на нее счастьем, приходят серьезные финансовые проблемы, которые касаются необходимости кормить огромную семью. На помощь может прийти материнский капитал, но лишь в том случае, если вы не получали его за второго ребенка. Используя материнский капитал, скажем, на погашение ипотечного кредита, денег за третьего ребенка вы уже не получите.

А вот в Ивановской области, к примеру, в рамках региональной программы за третьего ребенка дают земельный участок. И недавно президент Российской Федерации заявил, что данную программу хорошо бы реализовать на федеральном уровне, или же, хотя бы, индивидуально ввести во всех регионах. Как говорится, от каждого по возможностям. Многие российские семьи, имеющие троих детей, с удовольствием бы поменяли свою городскую квартиру на собственный дом, поскольку даже в трехкомнатных апартаментах впятером жить тесно.

И вот, 16 июля 2011 года был подписан и введен в действие Закон РФ «О содействии развитию жилищного строительства». Закон гласит, что при рождении третьего ребенка каждая семья имеет право на безвозмездное получение земельного участка, размеры которого составляют до 0,15 гектар. Не слишком много, но вполне достаточно. Кстати, землю могут получить не только те семьи, в которых третий ребенок был рожден после 16 июля 2011 года, но и те семьи, у которых все трое (или более) детей не достигли 18-летнего возраста. Разумеется, как и в случае с материнским капиталом, земля выдается единоразово, то есть, получив землю за третьего ребенка, за четвертого никакой земли вы уже не получите.

В законе предусмотрены дополнительные условия

Так, дети, не достигшие 18-летнего возраста, должны проживать на одной жилплощади со своими родителями. А родители еще при этом должны находиться в законных брачных отношениях. Для многодетной семьи допускается наличие одного родителя, а сами дети могут быть не только рожденными, но и усыновленными. Родители должны быть гражданами Российской Федерации, которые прописаны по месту жительства от пяти лет и более. Во владении семьи не должно находиться другого бесплатно выданного земельного участка, который расположен на той же самой территории, где семья собирается получать землю от государства.

В настоящее время, помимо Ивановской области, земельные участки за третьего ребенка выдают в Краснодарском крае, в Татарстане, в Омской и Ульяновской областях. Проект региональный, поэтому регионы имеют право вносить коррективы в законопроект. К примеру, если говорить о Московской области, то здесь за третьего ребенка будут давать землю, которая расположена, как минимум, в 70 километрах от границ Москвы. Зачем это делается? Просто российские города, как правило, переполнены, а в селах земли пустуют. В то же время, даже сельские семьи стремятся строиться не в сельской местности, а в городской черте.

Поэтому, если вы рассчитываете получить за третьего ребенка городскую землю, то будьте наготове. Как только в вашем регионе будет принят и утвержден соответствующий законопроект, в муниципальных СМИ местные власти должны будут опубликовать перечень земель, выделяемых многодетным семьям под строительство собственных домов. И чем раньше вы обратитесь за землей в региональные органы, тем больше шансов на то, что вы получите землю поближе к городу.

Не знаете с чего начать?

Тогда читайте дальше. Итак, направляемся в муниципальное образование своего региона, а конкретно — в общественную приемную, где на информационном стенде должен висеть список выделенных участков. Выбрав нужную вам землю, ищите образец и пишите по нему заявление на предоставление земли. Помимо заявления вам дополнительно потребуется ксерокопия вашего паспорта, ксерокопии свидетельств о рождении ваших детей. Предварительно нужно будет сходить в единый государственный реестр и взять там справки на каждого члена семьи, которые подтвердят, что на них не выдавались бесплатные земельные участки. Помните, что каждая такая справка обойдется вам в 500 рублей. Заметим, что эти справки нужны не во всех регионах. Отдельные региональные правительства понимают, что семейный бюджет многодетной семьи не резиновый, поэтому брать справки будут сами представители органов местного самоуправления.

Поторапливаться с подачей заявления нужно не только для того, чтобы получить землю поближе к городу, но и для того, чтобы получить землю вообще, поскольку желающих, как правило, гораздо больше, чем выделенных земельных участков. Иногда на один земельный участок собирается сразу несколько заявителей, и распределение происходит в порядке очереди. Примечательно, что для соблюдения очередности на заявлении проставляется как дата, так и время подачи заявления. Права заявителей, обратившихся в органы местного самоуправления за бесплатной землей, тщательно проверяются в регистрационной палате. Срок проверки — около месяца. Что касается результатов проверки, то они будут отправлены вам по почте.

После соблюдения всех нюансов, вам, от управления муниципальными ресурсами, будет выдано разрешение, в соответствии с которым вы получаете право на формирование участка. С этим разрешением необходимо идти в землеустроительную организацию, где вам заведут кадастровый паспорт и проведут размежевание.

Не обращайтесь к частникам. Возможно, у них будет быстрее, но значительно дороже. В государственных структурах действует льготный тариф для многодетных семей, и за размежевание с вас возьмут 6300 рублей. Межевой план будет изготовлен за месяц. Как только у вас на руках будет межевой план, обращайтесь в Кадастровую палату, чтобы поставить свою землю на кадастровый учет. Это бесплатно, но кадастровый паспорт делается за 20 рабочих дней.

При повторном формировании земельного участка, помимо вышеописанных процедур потребуется сделать топографическую съемку местности со схемой, для чего вам придется выложить еще 7 тысяч рублей. При возникновении проблем с граничными сведениями стоимость топографических работ может быть увеличена. Сроки проведения работ — 2-3 недели, плюс месяц, за который архитектура района будет утверждать схему. Как только работы будут закончены, можно проводить межевание. Отметим, что сегодня на федеральном уровне решается вопрос о том, чтобы возложить траты за проведение всех вышеуказанных работ на муниципалитет, но пока что вопрос не решен.

Поставили участок на кадастровый учет

Глава должен вынести постановление на выделение вам земельного участка. При этом между заявителем и администрацией подписывается десятилетний арендный договор. В соответствии с договором вы не можете передавать право аренды земельного участка третьим лицам. Не забудьте зарегистрировать договор в Росреестре. Регистрация стоит 1 тысячу рублей и длится 20 рабочих дней. Ежегодно с вас будут брать арендную плату 0,3 процента, которые берутся от кадастровой стоимости земли.

Вы можете задать справедливый вопрос о том, почему участок не дарится, а сдается в аренду? Ведь президент рассказывал по телевизору о том, что государство именно дарит землю третьему ребенку, и владельцы земли могут делать на ней то, что посчитают нужным. Мол, захотят — продадут, а захотят — построят на ней жилье. Но российские реалии не позволяют сопоставлять вырванные из контекста телевизионные фразы с текстом Закона Российской Федерации. Аналогично поступили и с законом, касающимся обеспечением жильем ветеранов. По словам президента, жилье должны были давать всем ветеранам без исключения. Однако в законе была прописана фраза о том, что жилье дается только тем ветеранам, которые «нуждаются в улучшении жилищных условий». В итоге, жилье получили только те, кто в расчете на человека имел меньше фактической жилой площади, чем требуется в соответствии с нормативом.

В то же время, Закон о земельных участках указывает на то, что земли все же будут переданы в собственность их владельцам, но только после того, как на них будет закончено строительство, и построенное жилье будет введено в эксплуатацию. Причем произойти это может и до того, как закончится срок аренды. Земля автоматически переходит в собственность семьи, как только у них на руках будет свидетельство о праве собственности на построенный дом. Напомним, что данным правом могут воспользоваться только многодетные семьи.

Как видите, чтобы получить законную землю от государства, вам потребуется пройти семь кругов бюрократического ада. Минимум, вы потратите на преодоление бюрократических проволочек 8 месяцев. Разумеется, при условии, что у вас есть достаточное количество денег. Ну а получив землю, можно брать кредит на строительство и с чистой совестью гордиться тем фактом, что ты обеспечил будущее своей семье.

                

Комментарии  

 
+1 #12 Алекc 2014-01-15 00:27 Уроды. Цитировать
 
 
+1 #11 елен 2013-12-19 06:43 мало нервомоталовки за землю ещё и с кредитом,мне этот кредит выльется в ту же стоимость,что и взять готовое жильё!а то ещё со строительством нервы вымотаешь,и жить не когда будет в новом жильё СПАСИБО ГОСПОДИН ПРЕЗИДЕНТ ЗА ПОДАРОК! Цитировать
 
 
-1 #10 njkzirf 2013-07-05 20:01 Скажите! Землю выдают по регистрации ребенка или по рождению? Прописка Карельская,а рожать хочу в Мурманске! Цитировать
 
 
+2 #9 Виталий Шамаев 2013-06-16 22:20 Все в порядке, нет не уроды! И 8 месяцев это для черепахи! Я бухгалтер и все таки ознакомился с процессом получения, и вот что можно сделать! Не обязательно ждать землю в собственность…, получив ее в долгосрочную аренду свыше 45 лет, можешь готовить рабочий проект и регистрировать его в департаменте архитектуры и градостроительс тва! Затем, когда получите разрешение на строительство это статья 51 Градостроительн ого кодекса, приступай к строительству! А когда закончишь строительство приглашаешь комиссию и сдаешь в эксплуатацию ст. 55 градкодекса, тогда получаешь свидетельство на дом, а земля автоматом переходит в собственность! Цитировать
 
 
+2 #8 Анеглина 2013-04-16 13:38 вот здесь можно удобно заполнить заявку на кредит http://www.creditcase.ru/zayavka-na-kredit.html Цитировать
 
 
+4 #7 Вася Федя 2013-03-14 00:18 В Краснодаре те же грабли раздают своим ни списков ни свободных земель нихрена Цитировать
 
 
+5 #6 аида 2013-02-23 00:02 законы придумывают для бумаг наверно на самом деле всё фигня прям они за нас многодетных мам переживают делать не хрено Цитировать
 
 
+6 #5 Залина Альбертовна 2013-02-13 13:32 Ну не уроды, а? полюбому уродыыыыыыыыыыы ы.. мы живем в Северной Осетии так вот здесь нам говарят что земли нет!!!!!!!!!! Цитировать
 
 
+10 #4 Мамашка 2013-02-10 23:05 А я даже пытаться не буду, чтобы это сделать надо 3 пары лаптей износить и т.д. Вот у нас страна щедрая: вроде как ДАРИМ, а на деле столько заморочек, нервов, справок, да и тех же денег надо оставить, что уже никакой земли не надо и "подарков". Грустно! Цитировать
 
 
0 #3 Наталия и Дмитрий Св 2013-02-06 12:56 МЫ НАПРИМЕР С ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ,МНОГОДЕ ТНАЯ СЕМЬЯ,НО УЧАСТОК НАМ НЕ ДАЮТ…Т.К СКАЗАЛИ ЧТО ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ПРИ СДАЧЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПОЛНЫМ,А ДОЧКА УЧИТСЯ В ЛИТВЕ У БАБУШКИ И ПРИЕХАТЬ НЕ CМОЖЕТ…ВОТ МЫ И ПРОЛЕТАЕМ…ВОТ ТАКАЯ ВЕСЕЛАЯ НАША СТРАНА…ХОЧУ ДАМ,ХОЧУ НЕТ…ТАК ДЛЯ КРАСНОГО СЛОВЦА ВЫПЕНДРИЛИСЬ,А НЕКОТОРЫЕ НЬЮАНСЫ ОТДЕЛЬНЫХ ГРАЖДАН НЕ УЧЛИ… Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить



∧ Наверх